Situé au cœur de Tours, à quelques pas de la gare TGV, du Centre de Congrès et des principaux pôles d’activité de la ville, cet hôtel bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché par les clientèles d’affaires et de tourisme.

L’établissement dispose d’une vingtaine de chambres desservies par ascenseur ainsi que d’un parking privé d’une dizaine de places, un atout rare en centre-ville. Son activité repose sur une clientèle diversifiée et régulière tout au long de l’année grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux équipements touristiques et économiques de l’agglomération.

Au-delà de l’exploitation hôtelière, cette affaire se distingue par la présence d’un foncier offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant. Les possibilités d’extension ou de valorisation immobilière constituent un véritable levier de création de valeur pour un repreneur ou un investisseur souhaitant s’inscrire dans une logique patrimoniale à moyen terme.

Cette opportunité s’adresse aussi bien à un exploitant hôtelier désireux de renforcer sa présence sur le marché tourangeau qu’à un investisseur recherchant un actif associant rendement d’exploitation et potentiel foncier.

Dossier complet et éléments financiers sur demande après engagement de confidentialité.

Honoraires de négociation MURS ET FONDS du cabinet à la charge de l’acquéreur au taux de 4 % TTC.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géoportail : https://www.geoportail.gouv.fr